二手筍盤 Secrets
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應課差餉租值是物業如在指定的估價依據日期空置出租時,估計可取得的全年市值租金。在評估租金時,必須假設租客承擔支付一般由租客支付的所有差餉及稅項,及業主承擔支付地稅、修葺費、保險費,以及維持該物業於能得到該租金的狀況所需的其他開支。
「最後,估價物業單位如可在現實世界中改作與現存狀況不同的其他用途,市場上亦有競爭對手擬將其改作此等用途,則所有這些用途須視作屬於同一形式或類別,但必須有證據證明這種競爭確實存在。」
居屋符合轉讓年期限制後,可向房委會申請評估地價,業主收到評估補價通知書後繳付補價,然後就可於自由市場放售。若業主想以較理想的價錢出售居屋,一般會於樓市下跌時補地價,等待樓市回升,再將居屋以較高價格放售,賺取最多差價。
除非審裁處或上訴法庭另有命令,上訴許可的申請或上訴均不具有擱置執行任何裁決或命令的效用。
任何人士如果不服土地審裁處的決定,應採取正確而有效的做法,按照法律所訂明的程序,申請覆核或上訴。 案件的排期、延期和撤銷
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香港的法院由終審法院、高等法院(分為上訴法庭及原訟法庭)、競爭事務審裁處、區域法院(包括家事法庭)、土地審裁處、裁判法院(包括少年法庭)、死因裁判法庭、勞資審裁處、小額錢債審裁處和淫褻物品審裁處組成。
黃女也無奈表示,兒子父親過世之後,兒子不學好又不斷要錢,根本就生不出錢給他,現在又沒錢,兒子犯的錯沒有辦法全扛,他已經長大了要自己負責。
在審訊中,訴訟各方可口頭作證、呈交支持文件和傳召證人。本審裁處會在聆聽各方的證供和陳詞後作出判決。
捷利行的測量師曾於差餉物業估價署等政府部門工作,對印花稅和差餉等稅收制度尤其熟悉。
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